Op woensdag 2 juli van 15.00 uur tot 17.00 uur vindt een kijkmiddag plaats. U kunt dan, zonder een afspraak te maken deze woning bezichtigen.
Aan De Zwaai in Zwartemeer staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De eigenaar heeft een vaste trap naar de 1e verdieping geplaatst en daar nog 2 extra slaapkamers gecreëerd. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de cv-ketel is in 2024 vernieuwd en de begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Het natuurgebied Bargerveen is op korte afstand gelegen, waar je door de ongerepte natuur kan wandelen en fietsen. Klazienaveen en Emmen zijn op korte afstand gelegen.
Indeling
Kelder: Royale kelder (21 m²) welke gebruikt kan worden voor provisieopslag maar ook als werkplaats of berging.
Begane grond: Bij binnenkomst treft u een royale hal aan met natuurstenen vloer, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met schouw en schuifpui naar terras, keuken, 2 slaapkamers met daartussen de badkamer, Bijkeuken, tussenhal met achteringang en toegang tot de kelder, werk/waskamer, garage.
1e verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers, berging.
Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 1996 en staat op een perceel van 609 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, hoekbad, wastafel en designradiator. Op de overloop zijn aansluitingen voor een badkamer aanwezig. In de tuin zijn verschillende zithoekjes en een veranda gecreëerd, waar het lekker vertoeven is. De dakpannen zijn in 2022 gecoat en het platte dak is in 2024 vernieuwd. De woning is zeer rustig gelegen en nabij het natuurgebied Bargerveen.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06023
Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 11 februari 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 24 juni 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1996
Dakbedekking
Bitumen Dakpannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
609 m²
Woonoppervlakte
179,5 m²
Inhoud
828 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
44,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
28,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In centrum Nabij school
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Vaillant eco tech plus
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche Ligbad Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft ventilatie
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Emmen M 1629
Perceeloppervlakte
609 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Plattegronden
Open huis 2 juli 15:00 - 17:00
Op woensdag 2 juli van 15.00 - 17.00 uur vindt een kijkmiddag plaats. U kunt dan, zonder een afspraak te maken deze woning bezichtigen.
