Is het de fijne, groene en ruime ligging, of wordt u juist enthousiast van deze knusse 2/1 kap woning aan een autoluwe hofje. Dit allemaal samen en meer. ! Kom kijken en proef de sfeer.
In een hofje met alleen bestemmingsverkeer en veel groen rondom staat deze verrassend ruime 2 onder 1 kap woning met royale carport, vrijstaande stenen schuur met praktijkruimte, berging en overkapping. De woning is gebouwd in 1987, staat op een leuk perceel van 373 m², is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Met zijn 4 slaapkamers en de uitgebouwde woonkeuken is deze woning geschikt voor een breed publiek van zowel starters tot gezinnen. De achtertuin is geheel omsloten en voorzien van verschillende terrasjes met sierbestrating en royale overkapping. Aan de voorkant heb je uitzicht over een groot grasveld, aan de achtertuin ligt een groot grasveld met speeltuintje. Het natuurgebied Bargerveen is met zijn vele loop- en fietsroutes op korte afstand gelegen.
Indeling
Hal met toilet, trapopgang en meterkast. L-vormige woonkamer, woonkeuken, berging, bijkeuken, (fietsen)berging.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers, moderne badkamer en vaste trap naar …
Tweede verdieping
Overloop met cv-ketel en centrale afzuiging, 4e slaapkamer.
Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1987 en heeft een woonoppervlakte van 137 m². Het perceel is 373 m² groot en gelegen aan een doodlopend hofje met alleen bestemmingsverkeer. Woonkeuken met moderne hoekkeuken, voorzien van inductie kookplaat, koelkast, stoomoven en afzuigkap. Badkamer met inloopdouche, ligbad met whirlpool, toilet en badmeubel en elektrische vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Verwarming middels Intergas cv-ketel (2025) met voorbereiding voor een warmtepomp. Vrijstaande stenen schuur met praktijkruimte (met keukenblok en geheel geïsoleerd) en berging. Achtertuin met sierbestrating, terrasjes en royale overkapping.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06058
Vraagprijs
€ 310.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 23 oktober 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1987
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
373 m²
Woonoppervlakte
137,2 m²
Inhoud
514 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte
25,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
27,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Aan water Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving Nabij school Platteland
