Starters opgelet !!!! Aan de Varenhof in Weiteveen, aan het einde van het hofje, staat deze goed onderhouden hoekwoning. De woning staat op een royaal perceel van 291 m² en heeft een zeer beschutte ligging. In 2006 zijn de voor- en achtergevel vernieuwd en zijn er kunststof boeien en kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en in 2023 zijn de dakpannen vervangen. Op de 2e verdieping kan een extra (slaap)kamer gecreëerd worden. Achter de woning is een overkapping aangebouwd en in de royale achtertuin (met achterom) staat een blokhut. Grasmaaien is hier niet nodig doordat er in de voor- en achtertuin kunstgras ligt. Dus minder werk, langer genieten.
Indeling
Hal met modern toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. Woonkamer, open keuken, bijkeuken en overkapping.
Eerste verdieping
Overloop. 3 slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vlizotrap. Overloop met cv-opstelling, bergzolder.
Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1969 en heeft 102 m² woonoppervlakte. Het betreft een hoekwoning welke op een leuk perceel van 291 m² staat. In 2006 zijn de voor- en achtergevel vernieuwd en geïsoleerd. Toen zijn ook kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskooktoestel, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Op de 1e verdieping zijn 2 grote slaapkamers (ca. 14 m²) en 1 kleine slaapkamer (ca. 6 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad met whirlpool, wastafel en designradiator. Op de 2e verdieping kan eventueel een 4e slaapkamer gecreëerd worden. Verwarming en warm water middels een Remeha cv-ketel (jr. 2020, eigendom). De voor- en achtertuin zijn voorzien van kunstgras, in de achtertuin staan een overkapping en een blokhut. Kortom een onderhoudsarme, bijna geheel geïsoleerde woning op een royaal perceel en op een prima locatie.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05987
Vraagprijs
€ 199.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 29 juni 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 30 augustus 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1969
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
291 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
423 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m²
Oppervlakte externe bergruimte
10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij school
