Beschrijving
Aan de Bahnhofstrasse in Kluse staat deze vrijstaande woning op een groot perceel van 2.157 m². Dit object zal u direct enthousiasmeren door het royale woonoppervlak en de aangename, lichtovergoten vertrekken. Verdeeld over vier woonlagen biedt deze woning tal van mogelijkheden om uw persoonlijke woonwensen te realiseren. In de loop der jaren zijn er doorlopend renovatie- en moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd. Het grote perceel en de aanwezige werkplaats (voorzien van een hefbrug) bieden bovendien uitstekende mogelijkheden voor hobby- en vrijetijdsbesteding. Er is vrij uitzicht over landerijen aan de zij- en achterkant.
Indeling
Begane grond
Royale hal/entree met houtkachel en trapopgang, woonkamer met schuifpui, keuken met eetkamer, extra berging, bijkeuken met keukenblok, badkamer met douche.
Eerste verdieping
Overloop, vier slaapkamers, tussenhal, berging en een complete badkamer (voorzien van douche en ligbad).
Zolderverdieping
Ingericht met twee multifunctionele kamers.
Overige gebruiksoppervlakte
Ruime garage met aangrenzende werkplaats en opslagruimte, extra kelderruimtes en een buitenkelder.
Kenmerken & Voorzieningen
• Bouwjaar 1973
• Zeer royaal opgezet, woonoppervlakte van ca. 190 m²
• Groot perceel van ca. 2.157 m²
• Aangesloten op een lokaal warmtenet (Nahwärme)
• Werkplaats voorzien van een hefbrug
• Garage met elektrische roldeur
• Sfeervolle open haard in de woon-/eetkamer
• Grote raampartijen die zorgen voor een uitstekende lichtinval
• Massieve stenen trap naar de eerste verdieping
• Massieve houten trap naar de zolderverdieping
• Inbouwkeuken (2010) inbegrepen in de koopsom
• 2004: Ramen eerste verdieping en dakramen vernieuwd
• 2004: Badkamer eerste verdieping volledig vernieuwd
• 2010: Nieuwe dakconstructie hoofdgebouw
• 2010: Nieuwe dakkapel en ramen eerste verdieping
• 2010: Nieuwe voordeur
• Zolderverdieping volledig uitgebouwd/afgewerkt
• Gedeeltelijke kelder met extra buitentoegang (buitenkelder)
• Geen makelaarscourtage (provisievrij) voor de koper
Wij nodigen u van harte uit om deze woning tijdens een bezichtiging persoonlijk te komen ervaren. Neem hiervoor gerust contact met ons op.
Disclaimer: Aangezien wij de objectgegevens niet zelf vaststellen, aanvaarden wij hiervoor geen aansprakelijkheid.
