Duijndam Makelaardij
Duijndam Makelaardij
Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen Foto - Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen
63 foto's beschikbaar

Verkocht: Van Echtenskanaal NZ 47, 7891 AB Klazienaveen

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.159 m²
Woonoppervlakte 223 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 525.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Aan het van Echtenskanaal NZ staat deze woonboerderij met voormalige dierenartspraktijk op een groot perceel van 2.159 m². In de voormalige dierenartspraktijk zitten 2 appartementen voor verhuur. De woonboerderij is voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele beglazing en gedeeltelijk van vloerverwarming.
Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, maar op de begane grond is ruimte voor een 5e slaapkamer... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1920
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 24 augustus 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05967
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 augustus 2023
Laatste wijziging Zondag 25 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.159 m²
Woonoppervlakte 223 m²
Inhoud 897 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Buiten bebouwde kom
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Emmen AE 1878
Perceeloppervlakte 2.159 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan het van Echtenskanaal NZ staat deze woonboerderij met voormalige dierenartspraktijk op een groot perceel van 2.159 m². In de voormalige dierenartspraktijk zitten 2 appartementen voor verhuur. De woonboerderij is voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele beglazing en gedeeltelijk van vloerverwarming.
Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, maar op de begane grond is ruimte voor een 5e slaapkamer aanwezig, hier kan de woonkamer aan de voorkant dienst voor doen. De woonkamer aan de achterkant (ca. 75 m²) is voorzien van een Indische leisteenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin, waar een leuk zwembad met terras is gecreëerd. Verder staat er een carport met verschillende extra bergingen. Het centrum van Klazienaveen is op loopafstand bereikbaar.

Indeling

Hal met toilet, trapopgang en toegang tot de badkamer en bijkeuken. Keuken met meterkast, slaapkamer, woonkamer, opkamer met keldertje, 2e royale woonkamer.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers.

Bijzonderheden

Het bouwjaar van de woning is 1918, nadien is alles uitgebouwd.
Het woonoppervlakte is maar liefst 223 m² en de inhoud is 897 m³.
In totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig met mogelijkheid voor een 5e in de voorste woonkamer.
In 2002 is de voormalige schuurruimte omgebouwd tot 2e woonkamer (75 m²) met Indische leisteenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren
Het keukenblok (ca. 15 jaar oud) is voorzien van een 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron.
Op de begane grond is een opkamer met daaronder een klein keldertje.
In de voormalige dierenartspraktijk zijn 2 appartementen gecreëerd, met elk een eigen huisnummer.
Appartement 47A heeft een woonoppervlakte van 144 m² en bestaat uit een hal, woonkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een berging. Op de 1e etage zijn nog extra ruimtes waar een 3e appartement van gemaakt kan worden.
Appartement 47B heeft een woonoppervlakte van 70 m² en bestaat uit een hal woonkamer met open keuken, toilet, 1 slaapkamer en badkamer
Op het gebouw liggen 80 zonnepanelen (2012) goed voor ca. 9000 KWh.
Door de huuropbrengsten kunnen de hypotheeklasten betaald worden.
Het uitgebreide winkelcentrum van Klazienaveen is binnen enkele minuten bereikbaar, net zoals de snelweg A37 richting Zwolle en Duitsland.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken