Verkocht onder voorbehoud:De Kap 151, 7891 LS Klazienaveen - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+24

De Kap 151 7891 LS Klazienaveen € 225.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1969
  • 154 m² perceeloppervlakte
  • 105 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Aan De Kap in Klazienaveen wordt deze goed onderhouden tussenwoning met eigen oprit te koop aangeboden. De woning is eind jaren zestig gebouwd, is goed onderhouden, heeft dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas. In 2005 is de bijkeuken aangebouwd. In totaal heeft deze woning 4 slaapkamers, waarvan één op de 2e verdieping. De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van schuttingen en achter de woning is een stenen berging. Het gezellige winkelcentrum en alle voorzieningen zijn in de directe omgeving.

Indeling

Hal met toilet, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met open keuken. Bijkeuken met achteringang.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

Overloop, slaapkamer, cv-ruimte.

Bijzonderheden

De woning is gebouwd in 1969 en staat op een leuk perceel van 154 m².
Het woonoppervlakte is 105 m².
Verwarming middels een Intergas HRE cv-ketel (2022, eigendom).
Woning is voorzien van muur- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas.
Muurisolatie is in 2023 uitgevoerd.
De keuken (2003) is voorzien van een 4 pits gaskooktoestel, vaatwasser, oven en afzuigkap.
Eigen oprit aan de voorkant met plaats voor 2 auto’s.
Achtertuin geheel bestraat, achteringang en toegang tot de berging.
In 2022 zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd.
In de directe omgeving zijn vele voorzieningen, zoals het gezellige centrum van Klazienaveen met vele winkels, scholen, zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06012
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 7 november 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 29 november 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1969
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
154 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m²
Oppervlakte externe bergruimte
14,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas HRE
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen I 13612
Perceeloppervlakte
144 m²
Omvang
Geheel perceel
Kadastrale aanduiding
Emmen I 13586
Perceeloppervlakte
154 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Emmen I 13598
Perceeloppervlakte
15 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Blijf als eerste op de hoogte van nieuwe woningen!

🏠 Volg Duijndam Makelaardij op Facebook en mis geen kans!

Volg ons