Duijndam Makelaardij
Duijndam Makelaardij
Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen Foto - Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen
36 foto's beschikbaar

Te koop: De Hietbrink 34, 7824 XS Emmen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 307 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 289.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Op een geliefde locatie aan de Hietbrink in woonwijk Angelslo staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage op een leuk perceel van 307 m². De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zijn er 12 zonnepanelen (2023) aanwezig, waardoor de woning het energielabel A heeft. De indeling van de won... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Bouwperiode 1965
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Dinsdag 13 februari 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05971
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Emmen F 9748 Emmen F 9748
Perceeloppervlakte 307 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een geliefde locatie aan de Hietbrink in woonwijk Angelslo staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage op een leuk perceel van 307 m². De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zijn er 12 zonnepanelen (2023) aanwezig, waardoor de woning het energielabel A heeft. De indeling van de woning is goed en voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning staat in een hofje met alleen bestemmingsverkeer en op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum van Angelslo. Het centrum van Emmen is binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

Indeling

Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer met open keuken en bijkeuken. Berging/werkplaats en garage.

Eerste verdieping

Overloop met inloopkast (voormalige douche), 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimtes, badkamer met nieuwe douchecabine, ligbad met whirlpool, wastafel en toilet.

Bijzonderheden

Het bouwjaar van de woning is 1965 en staat op een perceel van 307 m².
De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m².
Het dak en de muren zijn geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaats, woning is voorzien van een A-label.
De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin, schouw met houtkachel en een nieuwe airco (2023).
De keuken is wat verouderd, maar nog goed te gebruiken en voorzien van een inductie kookplaat, oven en afzuigkap.
In 2016 is het dak van de woning geïsoleerd en voorzien van nieuw bitumen, het dak van de garage is in 2017 voorzien van nieuw bitumen.
De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel (2016, lease)
De achtertuin is bijna geheel bestraat en biedt heel veel privacy. Er staat een tuinhuisje en er kunnen verschillende terrasjes gemaakt worden.
Voorzieningen zoals winkelcentrum, middelbare- en hogere scholen, ziekenhuis, WILDLANDS Adventure Zoo Emmen, sportvoorzieningen, visvijver enz. zijn allen op loop- of fietsafstand bereikbaar.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken