Nieuw in verkoop:Gareel 19, 7884 RN Barger-Compascuum - Foto
Nieuw in verkoop
+43

Gareel 19 7884 RN Barger-Compascuum € 230.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1969
  • 324 m² perceeloppervlakte
  • 114 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Aan het Gareel staat deze geheel geïsoleerde tussenwoning met vrijstaande houten berging op een leuk perceel van 187 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969 maar is vanaf 2021 gemoderniseerd en vergroot. Wat is allemaal gedaan: de woonkamer en de keuken uitgebouwd, de keuken en badkamer vernieuwd, een vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst en daar een 4e slaapkamer gecreëerd, de meterkast vernieuwd en de bedrading vervangen, er zijn 11 zonnepanelen geïnstalleerd, zelfs in mei van dit jaar is de woning bijna nog geheel voorzien van kunststof kozijnen. Dit is een woning waar je bijna niets aan hoeft te doen en zo in kan. Een ideale starterswoning of voor jonge gezinnen. Een snelle overdracht is hier mogelijk.

Indeling

Hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer met tuindeuren, keuken met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer.

Tweede verdieping

Overloop, slaapkamer.

Bijzonderheden

- Woning is voorzien van 4 slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Woning is geheel geïsoleerd en heeft energielabel A
- Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen (mei 2025)
- 11 zonnepanelen geïnstalleerd (huur)
- Vrijstaande schuur achter de woning met dak- en muurisolatie
- Achter de woning is een speeltuin aanwezig

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06053
Vraagprijs
€ 230.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 26 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1969
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
324 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
396 m³
Oppervlakte externe bergruimte
13,7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen R 197
Perceeloppervlakte
137 m²
Omvang
Geheel perceel
Kadastrale aanduiding
Emmen R 359
Perceeloppervlakte
187 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Blijf als eerste op de hoogte van nieuwe woningen!

🏠 Volg Duijndam Makelaardij op Facebook en mis geen kans!

Volg ons