Narzissenstraße 8 49767 Twist € 375.000,- k.k.

Royaal én energiezuinig wonen op een prachtig perceel! – Narzissenstraße, Twist-Schöninghsdorf

Zoekt u een levensloopbestendige woning met enorm veel ruimte, comfort en een zonovergoten tuin vol extra’s? Deze vrijstaande bungalow uit 1989 is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, op een royaal perceel van maar liefst 783 m².
De woning is geheel geïsoleerd, volledig gasloos en in 2024 voorzien van een gloednieuwe warmtepomp. Met alle voorzieningen zoals 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een bijna volledig onderkelderde verdieping, een heerlijke tuinkamer/serre, zwembad, koivijver én een groot tuinhuis met overkapping, biedt dit object een unieke combinatie van comfort en buitenleven. Een snelle overdracht is mogelijk!

Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met modern toilet en de trap naar het souterrain/kelder.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een behaaglijke houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De open keuken staat in directe verbinding met de woning brede aangebouwde tuinkamer/serre, waar u het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het zicht op de tuin.
Op de begane grond bevinden zich tevens 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen.

Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met veel extra opbergruimte en de mogelijkheid hier extra slaapkamers te creëren.

Kelder (Souterrain):
De woning beschikt over een royale en praktische kelder verdeeld in meerdere ruimtes:
• Overloop
• CV-/Warmtepompruimte
• Wasruimte met aansluitingen voor witgoed
• Ruime berging / hobbyruimte

Highlights van de woning:
• Bouwjaar: 1989 (volledig geïsoleerd)
• Energiezuinig & Gasloos: Verwarmd middels een moderne warmtepomp (2024)
• Perceeloppervlakte: 783 m²
• Levensloopbestendig: 3 Slaapkamers en badkamer op de begane grond
• Buitenleven: Zwembad, koivijver, dierenverblijven met gaaswerk
• Bijgebouwen & Parkeren: Garage, carport, dubbele oprit (geschikt voor caravan of camper) en een groot tuinhuis met berging en overkapping
• Gedeeltelijk onderkelderd: Diverse praktische ruimtes
• Aanvaarding: Snelle overdracht mogelijk

Buitenruimte & Tuin:
De royale tuin rondom de woning is een waar paradijs voor de buitenliefhebber.
• Zwembad & Koivijver: Koel heerlijk af in uw eigen zwembad op warme zomerdagen of geniet van de rust bij de prachtig aangelegde koivijver.
• Tuinhuis & Overkapping: Het grote houten tuinhuis beschikt over een berging en een fijne overkapping waaronder u tot laat in de avond buiten kunt zitten.
• Dierenverblijven: Praktische dierenverblijven voorzien van degelijk gaaswerk.
• Garage, Carport & Parkeren: De woning beschikt over een aangebouwde garage en een carport. Dankzij de dubbele oprit is er ruim voldoende plaats voor meerdere auto's én de stalling van een caravan of camper op eigen terrein.

Ligging:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Twist-Schöninghsdorf (Duitsland, vlak over de grens bij Emmen/Klazienaveen). Door de ligging aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer geniet u hier van optimale rust en privacy, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.
Interesse gekregen? Laat deze unieke kans op duurzaam en vrij wonen niet aan u voorbijgaan! Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Makelaarsprovisie voor koper 2,38% van de koopsom.