Nieuw in verkoop:Laurentiusstraße 13, 49779 Oberlangen - Foto
Nieuw in verkoop
+33

Laurentiusstraße 13 49779 Oberlangen € 349.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 2002
  • 711 m² perceeloppervlakte
  • 159 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Welkom in deze prachtig gemoderniseerde bungalow waar comfort en stijl samenkomen. Zodra u binnenstapt, ervaart u de warme en uitnodigende sfeer van deze recent, met veel zorg en smaak gerenoveerde woning. De begane grond, inclusief de sfeervolle, verwarmbare serre, is voorzien van een hoogwaardige vinylvloer. De moderne badkamer op de begane grond is volledig nieuw en luxe afgewerkt.
De royale woon- en eetkamer vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot de exclusieve serre. Hier kunt u, dankzij de aanwezige verwarming, het hele jaar door ontspannen en genieten van het uitzicht op de tuin. Een ideale plek om te onthaasten!

Ligging
Deze woning ligt in Oberlangen, een rustige en groene woonomgeving tussen Papenburg en Meppen. De gemeente maakt deel uit van de Samtgemeinde Lathen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals artsen, apotheken, winkels en een treinstation vindt u in Lathen, op korte afstand. De nabijgelegen plaatsen Niederlangen en Haren zijn eveneens snel bereikbaar.

Kenmerken / Highlights
• Volledig gemoderniseerd en gerenoveerd in 2024
• Ruime garage met extra bergruimte
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
• Gedeeltelijke vloerverwarming
• Voorbereiding voor haardaansluiting in de woonkamer
• Zonnige, op het zuiden gelegen terras
• Twee slaapkamers op de begane grond
• Royale, stijlvol afgewerkte zolderverdieping
• Extra badkamer met douche op de zolder
• Verwarmbare serre – het hele jaar door te gebruiken
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Mooie vrijstaande trap en binnendeuren van beukenhout
• Geen aankoopcourtage voor de koper

Indeling
Begane grond: Entree/hal, keuken, bijkeuken, voorraadkast, woon- en eetkamer, slaapkamer, slaapkamer/kantoor, badkamer, gastentoilet, serre
Zolderverdieping: Overloop, royale studiokamer (ca. 43 m²), berging, doucheruimte
Extra: Garage, berging, terras, tuinhuis

Voor meer informatie of een bezichtiging staan wij graag voor u klaar.
Let op: aangezien wij de gegevens van het object niet zelf hebben vastgesteld, kunnen wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06063
Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 9 december 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2002
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
711 m²
Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
665 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
28,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2002
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oberlangen 6 503
Perceeloppervlakte
711 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Gemoderniseerde woning aan een hofje gelegen met slaap- en badkamer op de begane grond Download

Blijf als eerste op de hoogte van nieuwe woningen!

🏠 Volg Duijndam Makelaardij op Facebook en mis geen kans!

Volg ons