Nieuw in verkoop:Langestraat 101B, 7891 GG Klazienaveen - Foto
Nieuw in verkoop
+35

Langestraat 101B 7891 GG Klazienaveen € 489.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1970
  • 111 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
Wonen in het centrum van Klazienaveen. Wie wil dat nou niet. Dit goed onderhouden appartement/bovenwoning met royaal dakterras en nog veel meer. Benieuwd kom dan kijken en laat je verrassen.

Beschrijving

Goed onderhouden appartement/bovenwoning met royaal dakterras in het hart van Klazienaveen

In de levendige winkelstraat van Klazienaveen bevindt zich dit uitstekend onderhouden appartement/bovenwoning met een royaal dakterras op het zuiden. Het appartement is zowel via trap als lift bereikbaar en biedt een comfortabele leefomgeving met veel licht, ruimte en luxe.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard, schuifpui naar het zonnige dakterras én een fraai uitzicht op de winkelstraat. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt volop werkruimte.
Het appartement telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een balkon. De moderne en royale badkamer is een echte wellnessruimte, voorzien van een jacuzzi, sauna en douche. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.
Het appartement is energiezuinig dankzij 8 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2020 en energielabel A.

Bijzonderheden
- Gelegen in de winkelstraat van Klazienaveen
- Goed onderhouden appartement/bovenwoning
- Toegankelijk via zowel trap als lift
- Woonkamer met open haard, schuifpui en uitzicht op de winkelstraat
- Royaal dakterras op het zuiden
- Open keuken met praktische hoekopstelling
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot balkon
- Moderne badkamer met jacuzzi, sauna en douche
- Berging op de begane grond
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Verwarming via cv-ketel (2020)
- Energiezuinig: energielabel A
- Servicekosten € 150,= per maand

Kortom: een comfortabele, sfeervolle en energiezuinige woning op een unieke locatie midden in het centrum. Een ideale keuze voor wie ruimte, gemak en luxe wil combineren!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 20 november 2025

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Bouwperiode
1970
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111,2 m²
Inhoud
388 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
65,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen
Douche
Jacuzzi
Sauna
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Heeft een balkon
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft een open haard
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft een jacuzzi
Ja
Heeft een sauna
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen I 17149
Perceeloppervlakte
1.024 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Blijf als eerste op de hoogte van nieuwe woningen!

🏠 Volg Duijndam Makelaardij op Facebook en mis geen kans!

Volg ons