Aan deze sfeervolle straat met veel groen en karakteristieke gebouwen staat deze half vrijstaande woning op een leuk perceel van 319 m². Deze woning is gebouwd in 1941, heeft 3 slaapkamers, is goed onderhouden en heeft nog authentieke details. Er moet echter nog wel wat aan de energiezuinigheid gedaan worden, denk hierbij aan dak-, muur- en vloerisolatie. Achter de woning staat een royale carport van bijna 11,5 meter lang, een stenen schuur met smeerkelder en een overkapping met berging. In de achtertuin zijn meerdere terrasjes aangelegd, waar je lekker in het zonnetje maar ook in de schaduw kan zitten. Het (winkel)centrum van Emmen is op korte afstand gelegen net zoals alle andere voorzieningen.
Indeling
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met gashaard, eetkamer met toegang tot de kelder. Keuken, achteringang met toegang tot de badkamer en toilet.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers.
Tweede verdieping
Bereikbaar via losse trap. Bergzolder.
Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 1941 en staat op een perceel van 319 m² eigen grond. Het woonoppervlakte bedraagt 98 m². De L-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard met schouw. De keuken is eenvoudig en voorzien van een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 2 met vaste kastruimte De 2e verdieping is bergzolder en is bereikbaar via een losse trap. De woning is alleen voorzien van dubbele beglazing en dient verder geïsoleerd te worden. Hiervoor kan subsidies aangevraagd worden. Achter de woning staat een royale carport welke nu als caravanstalling gebruikt wordt. Verder staan er een stenen schuur, overkapping en berging. Er zijn verschillende terrassen aanwezig. Tegenover de woning staat een basisschool, in de pauzes zie je hier de kinderen lekker spelen met elkaar. Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, zoals het winkelcentrum, ziekenhuis, overdekt zwembad, sportvoorzieningen, theater.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05985
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per dinsdag 1 oktober 2024
Aangeboden sinds
Woensdag 12 juni 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 30 augustus 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1941
Dakbedekking
Bitumen Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
319 m²
Woonoppervlakte
98,3 m²
Inhoud
427 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte
15,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In centrum Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum
