Duijndam Makelaardij
Duijndam Makelaardij
Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen Foto - Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen
38 foto's beschikbaar

Onder bod: Oude Roswinkelerweg 19, 7822 AA Emmen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 319 m²
Woonoppervlakte 98,3 m²
Aanvaarding Per dinsdag 1 oktober 2024
Status Onder bod
€ 325.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Aan deze sfeervolle straat met veel groen en karakteristieke gebouwen staat deze half vrijstaande woning op een leuk perceel van 319 m². Deze woning is gebouwd in 1941, heeft 3 slaapkamers, is goed onderhouden en heeft nog authentieke details. Er moet echter nog wel wat aan de energiezuinigheid gedaan worden, denk hierbij aan dak-, muur- en vloerisolatie. Achter de woning staat een royale carpo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1941
Status Onder bod
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05985
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding Per dinsdag 1 oktober 2024
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2024
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 319 m²
Woonoppervlakte 98,3 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Emmen L 766
Perceeloppervlakte 319 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan deze sfeervolle straat met veel groen en karakteristieke gebouwen staat deze half vrijstaande woning op een leuk perceel van 319 m². Deze woning is gebouwd in 1941, heeft 3 slaapkamers, is goed onderhouden en heeft nog authentieke details. Er moet echter nog wel wat aan de energiezuinigheid gedaan worden, denk hierbij aan dak-, muur- en vloerisolatie. Achter de woning staat een royale carport van bijna 11,5 meter lang, een stenen schuur met smeerkelder en een overkapping met berging. In de achtertuin zijn meerdere terrasjes aangelegd, waar je lekker in het zonnetje maar ook in de schaduw kan zitten. Het (winkel)centrum van Emmen is op korte afstand gelegen net zoals alle andere voorzieningen.

Indeling

Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met gashaard, eetkamer met toegang tot de kelder. Keuken, achteringang met toegang tot de badkamer en toilet.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers.

Tweede verdieping

Bereikbaar via losse trap. Bergzolder.

Bijzonderheden

Het bouwjaar van de woning is 1941 en staat op een perceel van 319 m² eigen grond.
Het woonoppervlakte bedraagt 98 m².
De L-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard met schouw.
De keuken is eenvoudig en voorzien van een inductiekookplaat, oven en afzuigkap.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 2 met vaste kastruimte
De 2e verdieping is bergzolder en is bereikbaar via een losse trap.
De woning is alleen voorzien van dubbele beglazing en dient verder geïsoleerd te worden. Hiervoor kan subsidies aangevraagd worden.
Achter de woning staat een royale carport welke nu als caravanstalling gebruikt wordt.
Verder staan er een stenen schuur, overkapping en berging.
Er zijn verschillende terrassen aanwezig.
Tegenover de woning staat een basisschool, in de pauzes zie je hier de kinderen lekker spelen met elkaar.
Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, zoals het winkelcentrum, ziekenhuis, overdekt zwembad, sportvoorzieningen, theater.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken