Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op een prachtige en geliefde locatie aan de Akkerdistel in woonwijk Kruidenveld staat deze leuke twee-onder-één-kap woning met uitbouw en garage. De woning is gebouwd in 1986, is volledig geïsoleerd, neutraal afgewerkt en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. In 2002 is er een uitbouw geweest met een extra bijkeuken. Er zijn 3 slaapkamers en op de 2e verdieping kan een 4e slaapkamer... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1986 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 16 januari 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05970 |
| Vraagprijs | € 310.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 16 januari 2024 |
| Laatste wijziging | Donderdag 28 maart 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1986 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 300 m² |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Inhoud | 427 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 19 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In centrum In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Calenta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Emmen I 11782 | Emmen I 11782 |
| Perceeloppervlakte | 300 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op een prachtige en geliefde locatie aan de Akkerdistel in woonwijk Kruidenveld staat deze leuke twee-onder-één-kap woning met uitbouw en garage. De woning is gebouwd in 1986, is volledig geïsoleerd, neutraal afgewerkt en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. In 2002 is er een uitbouw geweest met een extra bijkeuken. Er zijn 3 slaapkamers en op de 2e verdieping kan een 4e slaapkamer gemaakt worden. De woning staat in een kindvriendelijk hofje op een kavel van 300 m² nabij openbaar groen en op korte afstand van het winkelcentrum. Een ideale woning voor starters en gezinnen met kinderen.
Indeling
Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Woonkamer met trapkast, open keuken met zicht op de tuin, bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage.
Eerste verdieping
Overloop, 3 leuke slaapkamers met vaste kastruimte, eenvoudige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime berging met cv-ketel, centrale afzuiging en airco. Deze ruimte kan voor hobby of eventueel 4e slaapkamer gebruikt worden.
Bijzonderheden
- het bouwjaar van de woning is 1986
- in 2002 uitgebouwd met een extra bijkeuken
- de woning is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden
- keuken v.v. 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast en combimagnetron
- cv-ketel uit 2010 (eigendom)
- garage en bijkeuken nieuwe dakbedekking in 2021 (garantie)
- airco voor koelen en verwarmen (2021)
- aangebouwde stenen garage met elektrische deur
- de garage kan omgebouwd worden tot slaapkamer met badkamer
- prachtig aangelegde tuin, zowel voor als achter
- tuinhuisje met overkapping
- kindvriendelijke en geliefde locatie
- op korte afstand van het centrum, gelegen in woonwijk Kruidenveld
- in 2002 uitgebouwd met een extra bijkeuken
- de woning is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden
- keuken v.v. 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast en combimagnetron
- cv-ketel uit 2010 (eigendom)
- garage en bijkeuken nieuwe dakbedekking in 2021 (garantie)
- airco voor koelen en verwarmen (2021)
- aangebouwde stenen garage met elektrische deur
- de garage kan omgebouwd worden tot slaapkamer met badkamer
- prachtig aangelegde tuin, zowel voor als achter
- tuinhuisje met overkapping
- kindvriendelijke en geliefde locatie
- op korte afstand van het centrum, gelegen in woonwijk Kruidenveld
Foto's
Plattegronden
