Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op een geliefde locatie aan de Hietbrink in woonwijk Angelslo staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage op een leuk perceel van 307 m². De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zijn er 12 zonnepanelen (2023) aanwezig, waardoor de woning het energielabel A heeft. De indeling van de won... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1965 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 13 februari 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05971 |
| Vraagprijs | € 289.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 13 februari 2024 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 27 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1965 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 307 m² |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Inhoud | 435 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 29 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 12 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Lease |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Emmen F 9748 | Emmen F 9748 |
| Perceeloppervlakte | 307 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op een geliefde locatie aan de Hietbrink in woonwijk Angelslo staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage op een leuk perceel van 307 m². De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zijn er 12 zonnepanelen (2023) aanwezig, waardoor de woning het energielabel A heeft. De indeling van de woning is goed en voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning staat in een hofje met alleen bestemmingsverkeer en op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum van Angelslo. Het centrum van Emmen is binnen 10 fietsminuten bereikbaar.
Indeling
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer met open keuken en bijkeuken. Berging/werkplaats en garage.
Eerste verdieping
Overloop met inloopkast (voormalige douche), 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimtes, badkamer met nieuwe douchecabine, ligbad met whirlpool, wastafel en toilet.
Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 1965 en staat op een perceel van 307 m².
De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m².
Het dak en de muren zijn geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaats, woning is voorzien van een A-label.
De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin, schouw met houtkachel en een nieuwe airco (2023).
De keuken is wat verouderd, maar nog goed te gebruiken en voorzien van een inductie kookplaat, oven en afzuigkap.
In 2016 is het dak van de woning geïsoleerd en voorzien van nieuw bitumen, het dak van de garage is in 2017 voorzien van nieuw bitumen.
De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel (2016, lease)
De achtertuin is bijna geheel bestraat en biedt heel veel privacy. Er staat een tuinhuisje en er kunnen verschillende terrasjes gemaakt worden.
Voorzieningen zoals winkelcentrum, middelbare- en hogere scholen, ziekenhuis, WILDLANDS Adventure Zoo Emmen, sportvoorzieningen, visvijver enz. zijn allen op loop- of fietsafstand bereikbaar.
De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m².
Het dak en de muren zijn geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaats, woning is voorzien van een A-label.
De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin, schouw met houtkachel en een nieuwe airco (2023).
De keuken is wat verouderd, maar nog goed te gebruiken en voorzien van een inductie kookplaat, oven en afzuigkap.
In 2016 is het dak van de woning geïsoleerd en voorzien van nieuw bitumen, het dak van de garage is in 2017 voorzien van nieuw bitumen.
De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel (2016, lease)
De achtertuin is bijna geheel bestraat en biedt heel veel privacy. Er staat een tuinhuisje en er kunnen verschillende terrasjes gemaakt worden.
Voorzieningen zoals winkelcentrum, middelbare- en hogere scholen, ziekenhuis, WILDLANDS Adventure Zoo Emmen, sportvoorzieningen, visvijver enz. zijn allen op loop- of fietsafstand bereikbaar.
Foto's
Plattegronden
