Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op één van de mooiste plekken in Nieuw Amsterdam, aan de Gangboord, staat deze prachtige vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de achterkant over landerijen. De woning is gebouwd in 2004 en heeft 160 m² woonoppervlakte, heeft 3 slaapkamers, maar 4 of 5 zijn goed mogelijk. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en 4 airco’s, is onderhoudsarm en voorzien van kunststof... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 2004 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 17 februari 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05947 |
| Vraagprijs | € 540.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 17 februari 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 29 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2004 |
| Dakbedekking | Dakpannen Keramisch |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 553 m² |
| Woonoppervlakte | 160,67 m² |
| Inhoud | 715 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 22,86 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7,28 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 34,76 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school Nabij winkelcentrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Smartline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2004 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Garage met carport |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Emmen AG 736 | Emmen AG 736 |
| Perceeloppervlakte | 524 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Emmen AG 928 | Emmen AG 928 |
| Perceeloppervlakte | 29 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op één van de mooiste plekken in Nieuw Amsterdam, aan de Gangboord, staat deze prachtige vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de achterkant over landerijen. De woning is gebouwd in 2004 en heeft 160 m² woonoppervlakte, heeft 3 slaapkamers, maar 4 of 5 zijn goed mogelijk. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en 4 airco’s, is onderhoudsarm en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof boeien en goten. Er is een royale garage aangebouwd met een carport. De tuin is prachtig aangelegd, er is een hekwerk rondom en in de tuin zijn nog een tuinhuisje en een riet gedekt prieel. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over landerijen waar je de herten en ander wild kunt zien lopen. Het uitgebreide en vernieuwde centrum van Nieuw Amsterdam is op korte afstand gelegen, net zoals de aansluiting op de A37 richting Zwolle en verder.
Indeling
Begane grond: Hal met toilet en meterkast. L-vormige woonkamer met 2 erkers, gesloten keuken met schuifpui naar de tuin, bijkeuken met achteringang en toegang tot de garage.
Eerste verdieping
1e verdieping: Overloop met cv-kast, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met balkon. Badkamer.
Vanuit de garage is er via een vaste trap toegang tot de ruime zolder. Deze ruimte is in gebruikt als werkkamer, maar kan ook heel goed gebruikt worden als slaapkamer of hobbykamer.
Vanuit de garage is er via een vaste trap toegang tot de ruime zolder. Deze ruimte is in gebruikt als werkkamer, maar kan ook heel goed gebruikt worden als slaapkamer of hobbykamer.
Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 2004 en staat op een leuk perceel van 553 m².
Deze royale woning heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 160 m².
De ligging is fantastisch te noemen, heel rustig gelegen met alleen bestemmingsverkeer en vrij uitzicht over landerijen.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een B-label.
De vloer op de begane grond is geheel voorzien van natuurstenen plavuizen met vloerverwarming en de woonkamer, keuken en werkkamer zijn nog extra voorzien van airco’s, voor zowel koelen als verwarmen.
De royale woonkamer is voorzien van 2 erkers en een gashaard met marmeren schouw.
Via schuifdeuren kom je in de keuken, welke voorzien is van een schuifpui naar net terras.
De keuken is voorzien van een keramisch kooktoestel, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap.
Vanuit de bijkeuken is een vaste trap naar de ruime werkkamer, welke ook als slaapkamer gebruikt kan worden.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hoekbad, badmeubel, toilet en designradiator.
Boven de garage is een werkkamer waar eventueel 1 of 2 slaapkamers gecreëerd kan worden.
Er is een ruime garage met grote carport.
De tuin is keurig netjes aangelegd en rondom voorzien van hekwerk.
Kortom een fantastische royale woning, instapklaar en met een prachtige ligging.
Deze royale woning heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 160 m².
De ligging is fantastisch te noemen, heel rustig gelegen met alleen bestemmingsverkeer en vrij uitzicht over landerijen.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een B-label.
De vloer op de begane grond is geheel voorzien van natuurstenen plavuizen met vloerverwarming en de woonkamer, keuken en werkkamer zijn nog extra voorzien van airco’s, voor zowel koelen als verwarmen.
De royale woonkamer is voorzien van 2 erkers en een gashaard met marmeren schouw.
Via schuifdeuren kom je in de keuken, welke voorzien is van een schuifpui naar net terras.
De keuken is voorzien van een keramisch kooktoestel, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap.
Vanuit de bijkeuken is een vaste trap naar de ruime werkkamer, welke ook als slaapkamer gebruikt kan worden.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hoekbad, badmeubel, toilet en designradiator.
Boven de garage is een werkkamer waar eventueel 1 of 2 slaapkamers gecreëerd kan worden.
Er is een ruime garage met grote carport.
De tuin is keurig netjes aangelegd en rondom voorzien van hekwerk.
Kortom een fantastische royale woning, instapklaar en met een prachtige ligging.
Foto's
Plattegronden
