Beschrijving

Aan de Rerinkstrasse in Emlichheim (Dld) staat deze vrijstaande bungalow met carport, royale blokhut met veranda, tuinschuurtje en hobbykas, op een royaal perceel van 741 m² eigen grond te koop.
De woning is in de jaren ’60 gebouwd en beschikt onder andere over 2 slaapkamers, een royale serre en aangebouwde berging (voormalige garage). Doordat in de woning alles gelijkvloers is, is dit een levensbestendige woning. De achterkant van het perceel sluit aan op weiland en bossen.

Indeling

Hal , woonkamer, ouder slaapkamer, keuken, kinderslaapkamer, badkamer, tussenhalletje met meterkast en cv-kast, serre, berging (voormalige garage)

Bijzonderheden

De woning is gebouwd in de zestiger jaren en heeft een woonoppervlakte van 95 m².
De kavel is groot 741 m² eigen grond
Er zijn hoofdzakelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Woonkamer is groot 25 m²
De keuken is eenvoudig, maar is nog steeds functioneel
2 ruime slaapkamer van 13 m² en 12 m²
Badkamer voorzien van douche met cabine, wastafel en hang toilet, ventilatie via raam
Alle binnenmuren en plafonds zijn gespact
Verwarming geschiedt door een Intergas cv-ketel (2013, eigendom)
Er is een carport, royale blokhut met veranda, tuinhuisje en een hobbykas
Er staan verschillende fruitbomen op het perceel
Achter de woning heb je weideland en bossen
De Rerinkstrasse ligt aan de rand van het dorp maar op loopafstand van alle voorzieningen

Emlichheim ligt op ca. 5 autominuten van de Nederlandse grens bij Schoonebeek
In de directe omgeving van de woning zijn een overdekt zwembad, scholen, apotheek, Netto supermarkt en gezondheidscentrum. Het centrum van Emlichheim is per voet of per fiets goed bereikbaar. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig, inclusief het treinstation.

In en rond Emlichheim zijn genoeg bezienswaardigheden om te bezoeken en er zijn vele fiets- en wandelroutes. Het hoogtepunt is de “kunstwegenroute”, hier kom je langs schilderachtige plekjes. Emlichheim is een regio waar vele verborgen pareltjes op je staan te wachten.

BIJ DEZE WONING HOEFT DE KOPER GEEN MAKELAARSKOSTEN TE BETALEN !!!!! U hoeft dus minder eigen geld in te leggen.

Kenmerken