Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen Foto - Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen
26 foto's beschikbaar

Te koop: Van Echtenskanaal NZ 38, 7891 AB Klazienaveen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 450.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Aan de doorgaande weg en aan de vaarroute Erica- Ter Apel staat deze goed onderhouden vrijstaande “jaren 30 woning” met 3 aan elkaar gebouwde bedrijfsruimtes op een royaal perceel van 1.335 m². De woning heeft aan de buitenkant de karakteristieke eigenschappen van een jaren 30 woning behouden met zijn dubbele erkers en heeft van binnen een moderne en warme uitstraling. De keuken is nieuw en mod... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1938
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juni 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05841
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte externe bergruimte 460 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avante
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de doorgaande weg en aan de vaarroute Erica- Ter Apel staat deze goed onderhouden vrijstaande “jaren 30 woning” met 3 aan elkaar gebouwde bedrijfsruimtes op een royaal perceel van 1.335 m². De woning heeft aan de buitenkant de karakteristieke eigenschappen van een jaren 30 woning behouden met zijn dubbele erkers en heeft van binnen een moderne en warme uitstraling. De keuken is nieuw en modern, een prima combinatie tussen oud en nieuw. Achter de woning is een verharde binnenplaats (terras) van ca. 60 m². De woning is voorzien van dak- en muurisolatie (2018) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Bij de woning behoren 3 bedrijfsruimten (de voormalige KLM fabriek) welke een oppervlakte hebben van 126 m², 235 m² en 105 m². Boven de eerste bedrijfsruimte zijn 2 kamers (slaapkamer en kantoor) te bereiken via een vaste trap

Indeling

Hal met trapopgang en meterkast. L-vormige woonkamer met 2 erkers en een sfeerhaard. Woonkeuken met moderne inbouwkeuken (2018), bijkeuken met cv-opstelling, moderne badkamer, toilet, royale hal met vaste kastenwand en achteringang en toegang naar de loodsen.

Eerste verdieping

Overloop met apart toilet, 2 slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om een 3e slaapkamer te maken. De bovenverdieping is voorzien van een nieuwe airco (2020).

Bijzonderheden

Bouwjaar 1938
Woning is doorgaand gemoderniseerd
Woonkamer met 2 erkers, toegang tot de kelder en een sfeerhaard met schouw
Nieuw keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een combi-oven
Keuken voorzien van nieuwe pvc vloer
Op de begane grond zijn 5 nieuwe deuren geplaatst
Moderne badkamer met ruime douchecabine, badmeubel met dubbele wastafels en designradiator
2 slaapkamers op de 1e verdieping met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer
Toilet op de 1e verdieping
Verwarming middels een Remeha Avanta cv-ketel (2011)
Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
De bedrijfsruimten zijn voorzien van een eigen verwarming en stroomaansluiting
Boven de eerste bedrijfsruimte zijn 2 kamers (slaapkamer, kantoor)
Ruime parkeerplaats voor en naast de bedrijfsruimten
Het object heeft een bedrijfsmatige bestemming, maar kan ook als woonhuis gebruikt worden
De bedrijfsruimten kunnen gebruikt worden als opslagruimtes, werkplaats en stalling, maar ook voor hobby’s zijn deze ruimtes zeer geschikt
De woning ligt op korte afstand van het centrum van Klazienaveen en aan de vaarroute van Erica naar Ter Apel.
De A37 richting Zwolle en Duitsland is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken