Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen Foto - Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen
24 foto's beschikbaar

Verkocht: Poolcirkel 23, 7891 BA Klazienaveen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 187 m²
Woonoppervlakte 91,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 199.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Aan de Poolcirkel in Klazienaveen staat deze leuke hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, overkapping en vrijstaande stenen berging op een leuk perceel van 156 m². De woning is gebouwd in 1965 en de laatste jaren gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe moderne keuken, nieuwe badkamer en nieuw toilet. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De dakbedekking v... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1965
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 9 mei 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05957
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 mei 2023
Laatste wijziging Zaterdag 5 augustus 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Woonoppervlakte 91,6 m²
Inhoud 326 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Emmen I 15216 Emmen I 15216
Perceeloppervlakte 156 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Emmen I 14796 Emmen I 14796
Perceeloppervlakte 16 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Emmen I 14809 Emmen I 14809
Perceeloppervlakte 15 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Aan de Poolcirkel in Klazienaveen staat deze leuke hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, overkapping en vrijstaande stenen berging op een leuk perceel van 156 m². De woning is gebouwd in 1965 en de laatste jaren gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe moderne keuken, nieuwe badkamer en nieuw toilet. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De dakbedekking van de woning is in 2022 vernieuwd en van de overkapping in 2023. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. In de voortuin staan een appel- en pruimenboom. Klazienaveen heeft een uitgebreid en divers winkelaanbod, overdekt zwembad, meerdere basisscholen, voorgezet onderwijs en natuurreservaat "Het Bargerveen" op korte afstand. Emmen ligt op 10 autominuten en via de A37 zijn er goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.

Indeling

Begane grond: Hal met toilet, trapopgang en meterkast. Doorzon woonkamer met open keuken, bijkeuken, overkapping.

1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer.

Bijzonderheden

Het bouwjaar van de woning is 1965 en staat op een leuk perceel van 156 m².
De woonoppervlakte is 91 m²
De woning is deels voorzien van muurisolatie, dakisolatie en geheel dubbele beglazing. (E-label)
Verwarming middels een Remeha cv-ketel (bouwjaar 2011, eigendom).
In 2022 is de nieuwe keuken geplaatst, welke is voorzien van een 5 pits gaskooktoestel, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap.
Het toilet en de badkamer zijn ca. anderhalf jaar geleden vernieuwd.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, badmeubel en designradiator.
De bitumen dakbedekking op de woning is in 2022 vernieuwd, die van de overkapping in 2023.
De voor- en achtergevel zijn voorzien van kunststof aftimmering en zijn geïsoleerd.
De bijkeuken is ca. 6 jaar geleden aangebouwd.
Achter de woning staat nog een stenen berging van ca. 5 x 3 meter, die voorzien is van elektra.
Het (winkel)centrum van Klazienaveen is op korte afstand gelegen, net zoals de sportvelden, scholen, zwembad, fietscrossbaan en sporthal.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken