Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Direct gelegen aan het Oosterbos in Klazienaveen staat deze vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van 1.458 m². De woning ligt in het buitengebied aan een rustig gelegen weg en heeft een ruime en diepe op het westen gelegen tuin. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1919, maar is doorgaand gemoderniseerd en uitgebouwd. De badkamer en toilet zijn in 2020 vernie... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1919 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 18 augustus 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05965 |
| Vraagprijs | € 415.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 18 augustus 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 19 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1919 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.458 m² |
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Inhoud | 453 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 74 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 25 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Buiten bebouwde kom In bosrijke omgeving Nabij school Platteland Vrij uitzicht |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Emmen AE 993 | Emmen AE 993 |
| Perceeloppervlakte | 1.458 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Direct gelegen aan het Oosterbos in Klazienaveen staat deze vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van 1.458 m². De woning ligt in het buitengebied aan een rustig gelegen weg en heeft een ruime en diepe op het westen gelegen tuin. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1919, maar is doorgaand gemoderniseerd en uitgebouwd. De badkamer en toilet zijn in 2020 vernieuwd. De woning heeft een badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Er is een grote garage met zolder aanwezig met extra berging en bargedeelte en een aangebouwde overkapping, in de tuin staat een houten tuinschuur met hondenkennel. De woning is bijna geheel geïsoleerd (C-label) en voorzien van 10 zonnepanelen. Als u van rust, ruimte en vrijstaand wonen houdt dan kan deze woning zeker voor u in aanmerking komen. Het centrum van Klazienaveen is binnen enkele fietsminuten bereikbaar.
Indeling
Royale hal met toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer met eiken vloer, gesloten keuken met voorraadkast, badkamer en bijkeuken met cv-opstelling en achteringang, overdekt terras.
Eerste verdieping
Overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 2 met dakkapel.
Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 1919 en in 1988 uitgebouwd.
De woning staat op een groot perceel van 1.458 m² eigen grond, met in de achtertuin toegang tot het Oosterbos en aan de voorkant viswater.
De woning heeft 137 m² woonoppervlakte en een inhoud van 453 m³.
Het toilet en de badkamer zijn in 2020 vernieuwd.
Verwarming middels een Nefit cv-ketel (2012, eigendom).
De woning is voorzien van dak-, muur- en gedeeltelijk vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing en voorzien van een C-label. Tevens zijn er 10 zonnepanelen aanwezig (leaseplan).
Achter de woning staat een grote overkapping, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over de tuin.
Er is een grote stenen schuur aanwezig met daarin een garage, een berging en een voormalig bargedeelte met een aangebouwde overkapping. Deze schuur is in spouwmuur uitgevoerd.
In de achtertuin staat een houten tuinschuur met hondenkennel.
Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig bij deze woning.
Het uitgebreide centrum van Klazienaveen is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Aansluiting op de A37 richting Zwolle en Duitsland binnen enkele autominuten bereikbaar.
De woning staat op een groot perceel van 1.458 m² eigen grond, met in de achtertuin toegang tot het Oosterbos en aan de voorkant viswater.
De woning heeft 137 m² woonoppervlakte en een inhoud van 453 m³.
Het toilet en de badkamer zijn in 2020 vernieuwd.
Verwarming middels een Nefit cv-ketel (2012, eigendom).
De woning is voorzien van dak-, muur- en gedeeltelijk vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing en voorzien van een C-label. Tevens zijn er 10 zonnepanelen aanwezig (leaseplan).
Achter de woning staat een grote overkapping, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over de tuin.
Er is een grote stenen schuur aanwezig met daarin een garage, een berging en een voormalig bargedeelte met een aangebouwde overkapping. Deze schuur is in spouwmuur uitgevoerd.
In de achtertuin staat een houten tuinschuur met hondenkennel.
Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig bij deze woning.
Het uitgebreide centrum van Klazienaveen is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Aansluiting op de A37 richting Zwolle en Duitsland binnen enkele autominuten bereikbaar.
Foto's
Plattegronden
