Beschrijving

Op een van de mooiste locaties in het centrum van Klazienaveen staat dit zeer karakteristieke en bekend pand, het voormalige postkantoor. Het is een uniek pand dat de laatste jaren dienst heeft gedaan als computerzaak maar gezien de ligging en de grootte van het pand kan het voor verschillende doeleinden gebruikt worden, zoals voor dubbele bewoning, Bed en Breakfast, mantelzorgwoning, kangoeroewoning en wonen-werken.
Achter het pand is een groot plein met een overkapping waar verschillende auto’s kunnen staan en een vrijstaande stenen schuur.

Indeling

Woongedeelte: Hal met trapopgang, toilet en toegang tot de kelder. Woonkamer, keuken met aansluitend de serre en berging.
Bedrijfsmatige deel: Entree, grote winkelruimte, kantoor, werkruimte, kantine met cv-ketel, toiletgroep. Groot overdekt terras met achteringang.

Eerste verdieping

Overloop, berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel, royale woonkamer met sfeerhaard en prachtig uitzicht, 4 slaapkamers, 1 werk/slaapkamer, royale badkamer en een groot dakterras

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt men op de zeer grote bergzolder. Hier kunnen nog meerdere kamers gecreëerd worden.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1919
Royale kavel van 1.200 m² eigen grond
Karakteristiek pand met authentieke details
Bij binnenkomst proef je de sfeer en uitstraling
Voor verschillende doeleinden te gebruiken:
dubbele bewoning, Bed en Breakfast, mantelzorg, kangoeroewoning, administratiekantoor.
Woonkeuken met aansluitend serre en schuurtje
Royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming
Dakterras met leuk uitzicht over Klazienaveen
Grote zolder met uitbouw mogelijkheden
Gedeeltelijk geïsoleerd 
2 cv-ketels (2016) voor woning en bedrijfsmatige deel 
2 alarminstallaties, voor woongedeelte en bedrijfsmatige deel apart
Stroom- en gasmeters zijn gescheiden
In 2016 zijn alle platte daken vernieuwd, ook van overkapping en schuur
In 2018 is de buitenkant geschilderd
Tuin met terras, kweekkasje en moestuin
Ruime parkeerplaats achter het pand met overkapping
Stenen schuur voor opslag en tuingereedschap
Het perceel is bijna geheel omheind door hekwerk
Op loopafstand van het moderne winkelcentrum van Klazienaveen
Een heel interessant object waar je alleen een goede indruk van kunt krijgen door zelf te komen kijken. Vraag daarom een vrijblijvende bezichtiging aan.

Kenmerken