48 foto's beschikbaar

Te koop: Mr. Ovingstraat 2, 7891 BR Klazienaveen

Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²
Aanvaarding In overleg
€ 399.000,- k.k.

Algemeen

Op een van de mooiste locaties in het centrum van Klazienaveen staat dit zeer karakteristieke en bekend pand, het voormalige postkantoor. Het is een uniek pand dat de laatste jaren dienst heeft gedaan als computerzaak maar gezien de ligging en de grootte van het pand kan het voor verschillende doeleinden gebruikt worden, zoals voor dubbele bewoning, Bed en Breakfast, mantelzorgwoning, kangoeroewon... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 1919
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05772
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 25 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 1919
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²
Inhoud 1.920 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 277 m²
Oppervlakte externe bergruimte 60 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties in het centrum van Klazienaveen staat dit zeer karakteristieke en bekend pand, het voormalige postkantoor. Het is een uniek pand dat de laatste jaren dienst heeft gedaan als computerzaak maar gezien de ligging en de grootte van het pand kan het voor verschillende doeleinden gebruikt worden, zoals voor dubbele bewoning, Bed en Breakfast, mantelzorgwoning, kangoeroewoning en wonen-werken.
Achter het pand is een groot plein met een overkapping waar verschillende auto’s kunnen staan en een vrijstaande stenen schuur.

Indeling

Woongedeelte: Hal met trapopgang, toilet en toegang tot de kelder. Woonkamer, keuken met aansluitend de serre en berging.
Bedrijfsmatige deel: Entree, grote winkelruimte, kantoor, werkruimte, kantine met cv-ketel, toiletgroep. Groot overdekt terras met achteringang.

Eerste verdieping

Overloop, berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel, royale woonkamer met sfeerhaard en prachtig uitzicht, 4 slaapkamers, 1 werk/slaapkamer, royale badkamer en een groot dakterras

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt men op de zeer grote bergzolder. Hier kunnen nog meerdere kamers gecreëerd worden.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1919
Royale kavel van 1.200 m² eigen grond
Karakteristiek pand met authentieke details
Bij binnenkomst proef je de sfeer en uitstraling
Voor verschillende doeleinden te gebruiken:
dubbele bewoning, Bed en Breakfast, mantelzorg, kangoeroewoning, administratiekantoor.
Woonkeuken met aansluitend serre en schuurtje
Royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming
Dakterras met leuk uitzicht over Klazienaveen
Grote zolder met uitbouw mogelijkheden
Gedeeltelijk geïsoleerd
2 cv-ketels (2016) voor woning en bedrijfsmatige deel
2 alarminstallaties, voor woongedeelte en bedrijfsmatige deel apart
Stroom- en gasmeters zijn gescheiden
In 2016 zijn alle platte daken vernieuwd, ook van overkapping en schuur
In 2018 is de buitenkant geschilderd
Tuin met terras, kweekkasje en moestuin
Ruime parkeerplaats achter het pand met overkapping
Stenen schuur voor opslag en tuingereedschap
Het perceel is bijna geheel omheind door hekwerk
Op loopafstand van het moderne winkelcentrum van Klazienaveen
Een heel interessant object waar je alleen een goede indruk van kunt krijgen door zelf te komen kijken. Vraag daarom een vrijblijvende bezichtiging aan.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken