Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan de Molenwerf staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning op een leuk hoekperceel van 255 m². De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een uitgebouwde keuken. Intern is de woning opgeknapt, zo is de indeling gewijzigd, zijn muren nieuw gestuuct en plafonds gespact, vloeren vernieuwd, meterkast uitgebreid, toilet en badkamer vernieuwd. Achter de... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1958 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Donderdag 16 februari 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05946 |
| Vraagprijs | € 230.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 16 februari 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 17 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1958 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 255 m² |
| Woonoppervlakte | 96,23 m² |
| Inhoud | 330 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8,18 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 17,91 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school Nabij winkelcentrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Afgesloten tuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2002 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Emmen M 2752 | Emmen M 2752 |
| Perceeloppervlakte | 255 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan de Molenwerf staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning op een leuk hoekperceel van 255 m². De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een uitgebouwde keuken. Intern is de woning opgeknapt, zo is de indeling gewijzigd, zijn muren nieuw gestuuct en plafonds gespact, vloeren vernieuwd, meterkast uitgebreid, toilet en badkamer vernieuwd. Achter de woning is een nieuwe schutting geplaatst, is een leuke overkapping en tuinhuisje geplaatst en een leuk terras aangelegd. Het centrum van Klazienaveen is op loopafstand bereikbaar. Een leuke woning op een prima locatie en die bijna instapklaar is.
Indeling
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. L-vormige woonkamer met open keuken. Bijkeuken met cv-opstelling en achteringang.
Eerste verdieping
Overloop met apart toilet, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en badmeubel.
Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 1958 en staat op een leuk hoekperceel van 255 m².
Aan de zijkant is er een eigen oprit, parkeren kan dus op eigen grond.
De woonoppervlakte is 96 m².
De keuken is uitgebouwd en heeft een leuk keukenblok voorzien van inductie kooktoestel, oven en afzuigkap.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie pvc vloer.
Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een apart toilet.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Vanaf 2020 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
Keuken uitgebouwd en ander keukenblok geplaatst, het dak voorzien van EPDM dakbedekking.
Indeling veranderd op de begane grond, wanden verwijderd, muren nieuw gestuuct en plafonds nieuw gespact.
De vloeren op de begane grond voorzien van nieuwe pvc vloeren en de trap voorzien van pvc.
Op de 1e verdieping is er een nieuwe badkamer gemaakt, indeling veranderd, slaapkamers gestuuct, nieuwe laminaatvloeren gelegd, toilet gerenoveerd en een airco geplaatst.
Achter de woning zijn een overkapping, een tuinhuis en een leuk terras aangelegd. De schuttingen zijn nieuw geplaatst.
De woning heeft een D-label en voorzien van gedeeltelijk dak- en muurisolatie en volledig dubbele beglazing.
De woning is op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum van Klazienaveen bereikbaar.
Aan de zijkant is er een eigen oprit, parkeren kan dus op eigen grond.
De woonoppervlakte is 96 m².
De keuken is uitgebouwd en heeft een leuk keukenblok voorzien van inductie kooktoestel, oven en afzuigkap.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie pvc vloer.
Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een apart toilet.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Vanaf 2020 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
Keuken uitgebouwd en ander keukenblok geplaatst, het dak voorzien van EPDM dakbedekking.
Indeling veranderd op de begane grond, wanden verwijderd, muren nieuw gestuuct en plafonds nieuw gespact.
De vloeren op de begane grond voorzien van nieuwe pvc vloeren en de trap voorzien van pvc.
Op de 1e verdieping is er een nieuwe badkamer gemaakt, indeling veranderd, slaapkamers gestuuct, nieuwe laminaatvloeren gelegd, toilet gerenoveerd en een airco geplaatst.
Achter de woning zijn een overkapping, een tuinhuis en een leuk terras aangelegd. De schuttingen zijn nieuw geplaatst.
De woning heeft een D-label en voorzien van gedeeltelijk dak- en muurisolatie en volledig dubbele beglazing.
De woning is op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum van Klazienaveen bereikbaar.
Foto's
Plattegronden
