Aan de Langestraat aan vis- en vaarwater staat deze twee-onder-een-kap woning op een royaal perceel van maar liefst 670 m². Het is geen grote maar wel een knusse woning met 2 slaapkamers. Bij binnenkomst proef je gelijk de sfeer die deze knusse woning uitademt. De buitenmuren zijn in 2022 geïsoleerd en geïmpregneerd, de kozijnen zijn gedeeltelijk van hout en kunststof en gedeeltelijk geïsoleerd. Achter de woning staat een dubbele garage met een aangebouwde royale overkapping, een vrijstaande stenen berging met aangebouwde houten schuurruimte. Een van de garages wordt momenteel gebruikt als werkplaats is gedeeltelijk geïsoleerd. Er is nog voldoende ruimte in de tuin over voor een eigen moestuin. Het centrum van Klazienaveen is op loopafstand gelegen.
Indeling
Hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. Woonkamer, keuken, bijkeuken.
Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, eenvoudige badkamer.
Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via vlizotrap. Zolderberging
Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1948. Perceel is groot 670 m². Verwarming middels een Remeha cv-ketel (2010, eigendom). 2 slaapkamers op de 1e verdieping. Verschillende bijgebouwen, dubbele garage, overkapping, berging en schuur. Woonoppervlakte 73 m², inhoud van de woning is 302 m³. De woning is op korte afstand van het centrum gelegen aan vis- en vaarwater. Klazienaveen heeft een mooi winkelbestand. Een ideale starterswoning. Ook geschikt voor een klein bedrijf aan huis.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06004
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 28 september 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1948
Dakbedekking
Bitumen Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
HR-glas Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
670 m²
Woonoppervlakte
73,8 m²
Inhoud
302 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte
81,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Aan vaarwater In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum Vrij uitzicht
