Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen Foto - Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen
26 foto's beschikbaar

Verkocht: Hondsdraf 15, 7891 DS Klazienaveen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 280.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op een prachtig en breed hoekperceel, dicht bij het centrum van Klazienaveen, staat deze zeer goed onderhouden, energiezuinige en instapklare woning met garage en carport op een royaal perceel van 337 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping en als extra is de aangebouwde serre met pellet kachel. De woning is geheel geïsoleerd en d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1985
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 19 november 2020
Aangeboden sinds Donderdag 19 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05859
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 november 2020
Laatste wijziging Donderdag 4 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Emmen I 11815 Emmen I 11815
Perceeloppervlakte 337 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een prachtig en breed hoekperceel, dicht bij het centrum van Klazienaveen, staat deze zeer goed onderhouden, energiezuinige en instapklare woning met garage en carport op een royaal perceel van 337 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping en als extra is de aangebouwde serre met pellet kachel. De woning is geheel geïsoleerd en de 1e verdieping en zolder zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In de tuin is onlangs een prachtige kapschuur van Douglashout geplaatst. De woning staat in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin in de directe omgeving, is instap klaar, energiezuinig, onderhoudsvriendelijk, eigentijds, staat op een prima locatie op loopafstand van het zeer complete winkelcentrum, sportaccommodaties en scholen.

Indeling

Hal met toilet, trapopgang en meterkast. Woonkamer met trapkast, moderne keuken met U-vormig keukenblok, prachtige serre met pellet kachel, garage/berging, carport.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers van 7, 10 en 14 m², moderne badkamer

Tweede verdieping

Bereikbaar via vaste trap. Zolderberging met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Hier is de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden

-Bouwjaar 1985
-Royaal hoekperceel van 337 m²
-Straatgerichte woonkamer met veel lichtinval
-U-vormige keuken v.v. keramische kookplaat, RVS schouw, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een natuurstenen blad met veel werkruimte.
-Prachtige serre met tuindeuren en pellet-kachel voor vele gezellige momenten
-De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en een hangtoilet en v.v. elektrische vloerverwarming.
-Vaste trap naar de zeer ruime zolderverdieping met zijraam, extra dakraam, cv-opstelling (Brink heteluchtverwarming in combinatie met een Intergas HR combiketel uit 2007) en de witgoedaansluitingen. Hier is de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
-De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
-De 1e verdieping en zolder zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
-Schilderwerk buiten is in 2017 uitgevoerd
-Het platte dak van de garage is in 2018 vernieuwd
-De achtertuin is gelegen op het westen en heeft daardoor perfecte zonligging met serre, nieuwe kapschuur en houten berging
-Door de brede kavel is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
-Een instap klare, onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning die u niet zomaar moet laten schieten, zo een kans krijgt u niet zo vaak. Hier geldt: verhuizen, dozen uitpakken en genieten van uw nieuwe woning.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken