32 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Dordsedijk 397, 7891 NN Klazienaveen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.735 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 290.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Aan de Dordsedijk in Klazienaveen staat deze onlangs geheel gerenoveerde woning met vrijstaande stenen schuur op een royale kavel van 1.735 m². De woning heeft een bad- en slaapkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Tijdens de renovatie is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en aan de voorkant van triple gl... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1946
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05773
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 26 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1946
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.735 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte externe bergruimte 98 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de Dordsedijk in Klazienaveen staat deze onlangs geheel gerenoveerde woning met vrijstaande stenen schuur op een royale kavel van 1.735 m². De woning heeft een bad- en slaapkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Tijdens de renovatie is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en aan de voorkant van triple glas, het dak is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen, kunststof goten en overstekken, wanden zijn opnieuw gestuukt, nieuwe cv-ketel geplaatst, meterkast vervangen en nieuwe elektrische bedrading door de gehele woning en de tuin is geheel opgeknapt. De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u direct uw eigen wensen tot uitvoering kunt brengen.

Indeling

Hal met trapopgang, toilet en trapkast met meterkast. L-vormige woonkamer, woonkeuken met toegang tot de provisiekelder, bijkeuken met achteringang en toegang via vlizotrap naar de vernieuwde zolderruimte, slaapkamer, badkamer met extra toiletaansluiting.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de royale bergzolder, 2 slaapkamers met voldoende kastruimte.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1946, vanaf eind 2018 geheel gerenoveerd.
Royaal perceel van 1.735 m²
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, goten en overstekken
Dak geheel geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen
Meterkast en bedrading vernieuwd
CV-ketel vernieuwd en gedeeltelijk nieuwe radiatoren
Wanden nieuw gestuukt, deze zijn behang- of saus klaar
Grote stenen schuur (98 m²) met betonvloer en baanderdeuren aan zij- en achterkant

Het oude bomenbestand op het perceel is verwijderd en daardoor is er een groot grasveld ontstaan,
welke als siertuin met eventueel een eigen moestuin, maar ook als weide voor paarden of kleinvee gebruikt kan worden. Daarvoor kan in de schuur eenvoudig paardenboxen of stallen gemaakt worden.

De woning wordt casco opgeleverd, dat betekent zonder keuken, niet betegelde en geïnstalleerde badkamer en toiletten en zonder vloeren. Het voordeel is dat de nieuwe eigenaar direct, zonder eerst te hoeven slopen, de woning geheel naar eigen inzicht in kan richten.

Het uitgebreide winkelcentrum van Klazienaveen is binnen enkele minuten bereikbaar. Het natuurreservaat Bargerveen ligt bijna voor de deur, hier kan je heerlijke wandelingen en fietstochten maken en genieten van flora en fauna, het echte Drenthenieren.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken