Beschrijving

Landelijk wonen aan de rand van Klazienaveen.
Aan de rand van het dorp Klazienaveen ligt deze prachtige vrijstaande woning met een vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 2.205 m2, grenzend aan uitgestrekte landerijen. Het geheel is net buiten de bebouwde kom gelegen en bestaat onder meer uit een ruime woonkamer, prima woonkeuken, riante tuinkamer en een grote garage/schuur met vele mogelijkheden. De woning is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming, kunststof kozijnen met gedeeltelijke ingebouwde rolluiken en verkeerd in goede staat. Voor rust en ruimte bent u hier in een prachtig stukje Drenthe op de perfecte plek.

Indeling

Hal/entree met meterkast, toilet en toegang tot de prima kelderruimte. Riante L-vormige woonkamer met zitje bij de openhaard en zithoek, woonkeuken en een ruime tuinkamer met schuifdeur naar het terras. Werkkamer/ slaapkamer, eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel, bijkeuken, achteringang. De begane grond heeft over het geheel een goed te onderhouden marmeren vloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Royale overloop met een cv-kast, 4 slaapkamers en badkamer met toilet, bad/douche en wastafel.

Balkon

Balkon aan de grote slaapkamer vast en gericht op het oosten.

Tuin

Om het huis heen zijn verschillende terrassen gerealiseerd om gedurende de dag altijd de mogelijkheid te hebben te genieten van de zon en de vrije woonbeleving te ervaren. Verder is er nog een vijver, prieel en zijn er verschillende fruitbomen aanwezig. De tuin is in 2018 en 2019 nieuw aangelegd en nog naar eigen smaak aan te vullen. Overigens is er nog een ruime garage die volledig geïsoleerd is en heeft een roldeur, krachtstroom, kelder en zolder. Zowel de kelder als zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van elektra. Deze ruime garage is ook naar andere toepassingen te transformeren zoals een kantoorruimte bijvoorbeeld.

Bijzonderheden

- Gebouwd in 1989, verbouwingen in 2004 en 2007.
- De woning heeft een inhoud van 630 m3
- Woonoppervlakte ca 203 m2 
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels ingebouwde rolluiken
- De woning is volledig geïsoleerd en deels voorzien van vloerverwarming
- Ruime vrijstaande garage van 67 m2 met krachtstroom en kelder en zolder
- De kavel bedraagt 2.205 m2 eigen grond
- Vele parkeer mogelijkheden op eigen terrein
- Tuinkamer met schuifpui (2007)
- Nette en strakke tuin met meerdere terrasjes 
- 2 km (7 fietsminuten) vanaf dorpscentrum Klazienaveen gelegen 
- De woning is landelijke gelegen aan de rand van Klazienaveen
- Het prachtige natuurreservaat “Bargerveen” is nabij gelegen (12 fietsminuten)

Kenmerken