Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan de Brugstraat in Klazienaveen staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 873 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1957, in 2018 gemoderniseerd en levensloop bestendig gemaakt met een slaap- en badkamer op de begane grond.
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas) en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2021). De woning... Meer informatie
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas) en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2021). De woning... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1958 |
| Status | Prijsverlaging |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 16 juni 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05960 |
| Vraagprijs | € 390.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Prijsverlaging |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 16 juni 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 28 november 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1958 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie HR-glas Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 873 m² |
| Woonoppervlakte | 169 m² |
| Inhoud | 623 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 16,7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 28,8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11,8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum Platteland |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remaha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Ligbad Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Sauna Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Garage met carport |
| Heeft een open haard | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een sauna | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Emmen I 7285 | Emmen I 7285 |
| Perceeloppervlakte | 873 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan de Brugstraat in Klazienaveen staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 873 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1957, in 2018 gemoderniseerd en levensloop bestendig gemaakt met een slaap- en badkamer op de begane grond.
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas) en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2021). De woning biedt veel woonruimte, heeft in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. Achter de woning staan een berging/werkplaats met aangebouwde overkapping en een vrijstaande overkapping van 5 x 10 m. Het uitgebreide (winkel)centrum is op loopafstand gelegen, net zoals de (middelbare)scholen, gezondheidscentrums en sportvoorzieningen.
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas) en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2021). De woning biedt veel woonruimte, heeft in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. Achter de woning staan een berging/werkplaats met aangebouwde overkapping en een vrijstaande overkapping van 5 x 10 m. Het uitgebreide (winkel)centrum is op loopafstand gelegen, net zoals de (middelbare)scholen, gezondheidscentrums en sportvoorzieningen.
Indeling
Hal met cv-kast en toegang tot de kelder, L-vormige woonkamer met houtkachel en schuifpui, tussenhal met toilet en trapopgang. Woonkeuken met modern keukenblok, bijkeuken, royale slaapkamer, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad met whirlpool en designradiator. De begane grond is voorzien van projectkwaliteit laminaat.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers, badkamer, voorzien van inloopdouche, badmeubel, toilet, infrarood sauna en designradiator.
Tweede verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Ruime zolderberging.
Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1957 en nadien in 2002 en 2018 uitgebouwd en gemoderniseerd en staat op een ruim perceel van 873 m2. Het woonoppervlakte is maar liefst 169 m²!!!
De woning heeft dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR en HR++ glas) en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2021) met optimizers. Verwarming middels een Remeha cv-ketel (2017). De woning heeft een C-label.
De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
Het is een levensloop bestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond.
De woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel en een schuifpui naar het voorgelegen terras.
De woonkeuken heeft een moderne lichte keuken welke is voorzien van een inductie kooktoestel, vaatwasser, hete lucht oven, afzuigkap en apothekerskast.
De badkamer op de begane grond heeft een inloopdouche, bad met whirlpool, een badmeubel met wastafel en een designradiator.
Op de 1e verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een extra badkamer met sauna aanwezig.
De woning leent zich ook om een praktijk aan huis te maken, zoals een kapsalon of nagelstudio.
De buitenkant is in 2020 geverfd en in 2021 is er een RVS rookkanaal aangebracht.
In 2021 zijn de voegen van de buitengevels vernieuwd en zijn de muren geïmpregneerd.
Verder staat en een berging/werkplaats, overkapping voor fietsen, een overkapping en een grote overkapping van douglashout van 5 x 10 meter met gefundeerde betonvloer, welke als caravan of camperstalling gebruikt kan worden, maar er kan ook eenvoudig een extra schuurruimte van gemaakt worden. Uitvalswegen richting Zwolle en Duitsland in de directe omgeving.
De woning heeft dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR en HR++ glas) en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2021) met optimizers. Verwarming middels een Remeha cv-ketel (2017). De woning heeft een C-label.
De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
Het is een levensloop bestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond.
De woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel en een schuifpui naar het voorgelegen terras.
De woonkeuken heeft een moderne lichte keuken welke is voorzien van een inductie kooktoestel, vaatwasser, hete lucht oven, afzuigkap en apothekerskast.
De badkamer op de begane grond heeft een inloopdouche, bad met whirlpool, een badmeubel met wastafel en een designradiator.
Op de 1e verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een extra badkamer met sauna aanwezig.
De woning leent zich ook om een praktijk aan huis te maken, zoals een kapsalon of nagelstudio.
De buitenkant is in 2020 geverfd en in 2021 is er een RVS rookkanaal aangebracht.
In 2021 zijn de voegen van de buitengevels vernieuwd en zijn de muren geïmpregneerd.
Verder staat en een berging/werkplaats, overkapping voor fietsen, een overkapping en een grote overkapping van douglashout van 5 x 10 meter met gefundeerde betonvloer, welke als caravan of camperstalling gebruikt kan worden, maar er kan ook eenvoudig een extra schuurruimte van gemaakt worden. Uitvalswegen richting Zwolle en Duitsland in de directe omgeving.
Foto's
Plattegronden
