Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan de Willem Albertsvaart in Klazienaveen Noord staat deze vrijstaande woning met meerdere bijgebouwen op een royaal perceel van 1.961 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd (B-label) en voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en nog eens 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m², is goed onderhouden en voorzi... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1995 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Woensdag 22 maart 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05949 |
| Vraagprijs | € 435.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 22 maart 2023 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 20 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1995 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.961 m² |
| Woonoppervlakte | 148 m² |
| Inhoud | 631 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 21 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 108 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater In bosrijke omgeving Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Emmen AE 575 | Emmen AE 575 |
| Perceeloppervlakte | 1.560 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Emmen AE 578 | Emmen AE 578 |
| Perceeloppervlakte | 401 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan de Willem Albertsvaart in Klazienaveen Noord staat deze vrijstaande woning met meerdere bijgebouwen op een royaal perceel van 1.961 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd (B-label) en voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en nog eens 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m², is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Verder zijn er een stenen garage met zolder, werkplaats, overkapping, hobbykas en tuinhuis. Op loopafstand liggen een natuurgebied en bossen met leuke fiets- en wandelpaden. Het Veenpark is op korte afstand gelegen en de vaarroute Erica-Ter Apel loopt bijna voor de woning langs.
Verder zijn er een stenen garage met zolder, werkplaats, overkapping, hobbykas en tuinhuis. Op loopafstand liggen een natuurgebied en bossen met leuke fiets- en wandelpaden. Het Veenpark is op korte afstand gelegen en de vaarroute Erica-Ter Apel loopt bijna voor de woning langs.
Indeling
Tussenhal met toegang tot het toilet en de badkamer. Gesloten keuken met toegang tot de kelder, woonkamer met schouw en gashaard, hal met trapopgang en toegang tot de slaapkamer. Bijkeuken en serre.
Eerste verdieping
Royale overloop met apart toilet, 3 ruime slaapkamers van 19,5 m², 16 m² en 8 m²
Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 1995, voorheen stond hier een veenarbeidershuisje.
Het perceel is groot 1.961 m² met een grote voortuin en een zeer diepe achtertuin.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een B-label.
Er zijn een slaap- en badkamer op de begane grond, dus een levensloopbestendige woning.
De woonkamer heeft een balkenplafond, een schouw met gashaard en royaal uitzicht naar de voorkant. In de zomer zie je vanuit de luie stoel in de verte de plezierjachten voorbij varen.
De woonkeuken is ca. 18 m² groot en voorzien van een keuken in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap.
De badkamer en toilet zijn in 2020 vernieuwd.
In de bijkeuken is ook de cv-opstelling, een Remeha Avanta, met aansluitend de serre met uitzicht over de achtertuin.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een apart toilet.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en screens en kunststof boeien en overstekken.
Er is een vrijstaande stenen garage (ca. 30 m²) uitgevoerd in spouw, kunststof kozijnen en zolderverdieping. Eventueel te gebruiken voor B&B.
In de achtertuin staan verder een werkplaatsje, overkapping, hobbykas en een tuinhuisje.
Het is ook geschikt om 1 of 2 paardjes te houden. Het natuurgebied is bijna in de achtertuin gelegen.
Op ca. 100 meter afstand bevindt zich een trailerhelling, voor het te water laten gaan van plezierboten.
Het perceel is groot 1.961 m² met een grote voortuin en een zeer diepe achtertuin.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een B-label.
Er zijn een slaap- en badkamer op de begane grond, dus een levensloopbestendige woning.
De woonkamer heeft een balkenplafond, een schouw met gashaard en royaal uitzicht naar de voorkant. In de zomer zie je vanuit de luie stoel in de verte de plezierjachten voorbij varen.
De woonkeuken is ca. 18 m² groot en voorzien van een keuken in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap.
De badkamer en toilet zijn in 2020 vernieuwd.
In de bijkeuken is ook de cv-opstelling, een Remeha Avanta, met aansluitend de serre met uitzicht over de achtertuin.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een apart toilet.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en screens en kunststof boeien en overstekken.
Er is een vrijstaande stenen garage (ca. 30 m²) uitgevoerd in spouw, kunststof kozijnen en zolderverdieping. Eventueel te gebruiken voor B&B.
In de achtertuin staan verder een werkplaatsje, overkapping, hobbykas en een tuinhuisje.
Het is ook geschikt om 1 of 2 paardjes te houden. Het natuurgebied is bijna in de achtertuin gelegen.
Op ca. 100 meter afstand bevindt zich een trailerhelling, voor het te water laten gaan van plezierboten.
Foto's
Plattegronden
