Omschrijving

Deze, aan vis- en vaarwater gelegen, uitgebouwde twee-onder-één-kap woning wordt te koop aangeboden. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en aan de achterzijde uitgebouwd met een woonkamer met open keuken. De aanbouw is op de Zweedse bouwwijze gebouwd, wat betekend dat deze extra geïsoleerd is. Het geheel staat op een groot perceel van 535 m² eigen grond en in de achtertuin staat een vrijstaande houten schuur met elektra- en wateraansluiting en vanaf hier heeft u vrij uitzicht over de landerijen.

Indeling

Hal, woonkamer met schuifpui naar de tuin en open keuken, tussenhal met toegang tot het toilet, de slaapkamer en badkamer, trapopgang en de toegang tot de kelder.

Eerste verdieping

Overloop, 2 royale slaapkamers.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1936, in 2006 uitgebouwd met woonkamer en keuken.
Grote kavel van 535 m² eigen grond
De woning ligt aan een doorgaande weg met vis- en vaarwater aan de voorzijde
Verwarming middels een Intergas cv-ketel (2017, eigendom)
Voorzien van dak- en muurisolatie en geheel van dubbele beglazing
Aangebouwde woonkamer met open keuken in Zweedse bouwstijl, super geïsoleerd (2006)
Moderne keuken met verschillende werkbladen en 5 pits gasfornuis met oven en verdere apparatuur. 
Eigentijdse badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en zwevend toilet.
Houten fietsenberging
Grote houten schuur met water- en stroomaansluitingen
Het centrum van Erica is op loopafstand gelegen
Een ideale woning voor starters en voor mensen die van het buitenleven houden. 
Vraag een vrijblijvende bezichtiging aan, u zult versteld staan van de ruimte die deze woning biedt.

Kenmerken