Beschrijving

Aan de Foxel in Emmer Compascuum wordt deze woning aangeboden met veel extra’s: Het is vrij gelegen met prachtig uitzicht aan de voorkant, het staat op een groot perceel van 2.630 m² met een eigen bos, het riviertje “De Runde” stroomt aan de achterkant met wandel- en fietsmogelijkheden, er is een slaap- en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de 1e verdieping, een royale bijkeuken, een aangebouwde garage en ga maar door. Deze woning is volledig geïsoleerd en zeer zeker een bezichtiging waard als u van rust, ruimte en vrijheid houdt.

Indeling

Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met terrasdeuren, open keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken met cv-kast. Garage.

Eerste verdieping

Overloop met apart toilet, 2 slaapkamers en een berging die eventueel omgebouwd kan worden tot slaapkamer.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte 154 m², inhoud 537 m³
Woning is geheel geïsoleerd
Verwarming middels heteluchtverwarming, badkamer middels een combi-ketel
Woonkamer met houtkachel, tuindeur en weids uitzicht
Open keuken massief eiken keuken met koelkast, vaatwasser, afzuigkap en gaskooktoestel
Slaap- en badkamer op de begane grond
Royale bijkeuken met zij-ingang en keukenblok met bijpassend kastengedeelte met magnetron.
3 slaapkamers op de 1e verdieping
Overloop met apart toilet
De gehele begane grond is voorzien van rolluiken
Aangebouwde geïsoleerde garage met elektrische deur
Royale tuin met veel fruitbomen, houten berging met overkapping en vrijstaand houtstek.
Eigen bosperceel met doorgang met daarachter riviertje De Runde met loop- en wandelpaden.
Vrij uitzicht over landerijen waar je in het najaar de herten, hazen, fazanten en konijnen voorbij ziet komen.
Kortom een prima woning staande op een royaal perceel met vele extra’s.
20e penning is van toepassing (5% over de koopsom)

Kenmerken