Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In woonwijk De Rietlanden, vlakbij het Oranjekanaal en de grote- en kleine Rietplas, staat deze instapklare twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage. De woning staat op een leuk perceel van 234 m² grond en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping. De nieuwe keuken is in april van dit jaar geplaatst, inclusief de nieuwe kunststof kozijnen aan de... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1984 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Donderdag 23 juni 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05918 |
| Vraagprijs | € 285.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 23 juni 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1984 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 234 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 101 m² |
| Inhoud | 440 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 19 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Brink |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Hete luchtverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Emmen W 2205 | Emmen W 2205 |
| Perceeloppervlakte | 234 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In woonwijk De Rietlanden, vlakbij het Oranjekanaal en de grote- en kleine Rietplas, staat deze instapklare twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage. De woning staat op een leuk perceel van 234 m² grond en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping. De nieuwe keuken is in april van dit jaar geplaatst, inclusief de nieuwe kunststof kozijnen aan de voorkant en een nieuwe schutting. Er is een extra parkeerplek gecreëerd, waardoor er 2 auto’s op eigen grond geparkeerd kunnen worden. Voorzieningen zoals basisschool en het uitgebreide winkelcentrum zijn dichtbij en het centrum van Emmen is via de fietsroute langs het Oranjekanaal bereikbaar.
Indeling
Hal met toilet, vaste kast en meterkast, woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin, open keuken met nieuwe hoekkeuken.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, 2 riante slaapkamers, badkamer met douche/ligbad, wastafel en hang toilet.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met cv-kast, slaapkamer.
Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 1984
De kavel is groot 234 m² en het woonoppervlakte 101 m².
Het is een instapklare en moderne woning, ideaal voor jonge gezinnen.
Nieuwe keuken (2022) voorzien van 5 pits gaskooktoestel, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en afzuigkap.
Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar tuin en terras.
3 slaapkamers in totaal, 2 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping
Badkamer met douche/ligbad, wastafel en hang toilet
Vaste trap naar de 2e verdieping
De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
De woning heeft een B-label en is geldig tot 28-05-2031
De hete lucht verwarmingsketel is van 2019, en de cv ketel voor warm water is in 2017 nog vervangen.
Extra parkeerplek gecreëerd, waardoor er 2 auto’s op eigen oprit geparkeerd kunnen worden.
De woning is zeer rustig gelegen met bijna alleen bestemmingsverkeer.
Veel voorzieningen op korte afstand en het centrum van Emmen via de fietsroute langs het Oranjekanaal.
Aanvaarding kan op zeer korte termijn.
De kavel is groot 234 m² en het woonoppervlakte 101 m².
Het is een instapklare en moderne woning, ideaal voor jonge gezinnen.
Nieuwe keuken (2022) voorzien van 5 pits gaskooktoestel, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en afzuigkap.
Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar tuin en terras.
3 slaapkamers in totaal, 2 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping
Badkamer met douche/ligbad, wastafel en hang toilet
Vaste trap naar de 2e verdieping
De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
De woning heeft een B-label en is geldig tot 28-05-2031
De hete lucht verwarmingsketel is van 2019, en de cv ketel voor warm water is in 2017 nog vervangen.
Extra parkeerplek gecreëerd, waardoor er 2 auto’s op eigen oprit geparkeerd kunnen worden.
De woning is zeer rustig gelegen met bijna alleen bestemmingsverkeer.
Veel voorzieningen op korte afstand en het centrum van Emmen via de fietsroute langs het Oranjekanaal.
Aanvaarding kan op zeer korte termijn.
Foto's
Plattegronden
