Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Alstublieft, wat een prachtig gemoderniseerde en instapklare hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, berging, overkapping en vrijstaande stenen schuur met zolder. De woning heeft 4 slaapkamers en is anderhalf jaar geleden bijna geheel gemoderniseerd, zo is onder andere de keuken vernieuwd en de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning staat in een hofje met geen dir... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1978 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 18 september 2020 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 18 september 2020 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05852 |
| Vraagprijs | € 169.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 18 september 2020 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 10 november 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1978 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 288 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 120 m² |
| Inhoud | 370 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 12 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Beschutte ligging In woonwijk Nabij school |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Lease |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Emmen R 345 | Emmen R 345 |
| Perceeloppervlakte | 183 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Emmen R 115 | Emmen R 115 |
| Perceeloppervlakte | 105 m² |
| Omvang | Deel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Alstublieft, wat een prachtig gemoderniseerde en instapklare hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, berging, overkapping en vrijstaande stenen schuur met zolder. De woning heeft 4 slaapkamers en is anderhalf jaar geleden bijna geheel gemoderniseerd, zo is onder andere de keuken vernieuwd en de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning staat in een hofje met geen direct verkeer voor de deur. Hier geldt “inpakken, verhuizen en uitpakken”. Er hoeven dus geen verbouwingen of renovaties plaats te vinden. Maak een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging en laat u verrassen.
Indeling
Hal met toilet, meterkast en trapopgang met kelderkast. Doorzon woonkamer met open keuken. Bijkeuken met achteringang, berging, overkapping.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastruimte, badkamer met toilet.
Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Overloop met cv-opstelling, 4e slaapkamer.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1978
Perceel groot 183 m² eigen grond
Van 2019 is de woning geheel gemoderniseerd:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en nieuwe raamdorpelstenen
- Moderne nieuwe keuken, voorzien van inductie kooktoestel met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler.
- Meterkast is vernieuwd en voorzien van een krachtstroomgroep
- Nieuwe laminaatvloer in de woonkamer
- Nieuw badkamer-meubel
- Bijkeuken en berging gemoderniseerd en deels geïsoleerd
- 4e slaapkamer op de 2e verdieping gemaakt en nieuwe kunststof dakraam geplaatst
- Overkapping aangebouwd plus nieuwe tegelvloer
- Riolering vervangen/hersteld
- Trap aan achterzijde dicht gemaakt
- De tuin aan de voorkant vernieuwd.
2 slaapkamers voorzien van vaste kastruimte
Badkamer voorzien van inloop-douche, vernieuwd badmeubel en toilet
Verwarming middels een Remeha cv-ketel (2017, lease € 27,65 per maand)
In de achtertuin staat een vrijstaande stenen schuur met kap
Kortom een onderhoudsarme en instap klare woning staande op een leuk perceel met veel privacy.
Perceel groot 183 m² eigen grond
Van 2019 is de woning geheel gemoderniseerd:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en nieuwe raamdorpelstenen
- Moderne nieuwe keuken, voorzien van inductie kooktoestel met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler.
- Meterkast is vernieuwd en voorzien van een krachtstroomgroep
- Nieuwe laminaatvloer in de woonkamer
- Nieuw badkamer-meubel
- Bijkeuken en berging gemoderniseerd en deels geïsoleerd
- 4e slaapkamer op de 2e verdieping gemaakt en nieuwe kunststof dakraam geplaatst
- Overkapping aangebouwd plus nieuwe tegelvloer
- Riolering vervangen/hersteld
- Trap aan achterzijde dicht gemaakt
- De tuin aan de voorkant vernieuwd.
2 slaapkamers voorzien van vaste kastruimte
Badkamer voorzien van inloop-douche, vernieuwd badmeubel en toilet
Verwarming middels een Remeha cv-ketel (2017, lease € 27,65 per maand)
In de achtertuin staat een vrijstaande stenen schuur met kap
Kortom een onderhoudsarme en instap klare woning staande op een leuk perceel met veel privacy.
Foto's
Plattegronden
